臺中市北屯區新平路三段453號1F/12F
2017-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 30.2 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物23.1 坪
公設比31.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 太順段 52 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
其中車位−112 萬
扣車位後房價1,023 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
新平路三段中位 17
北屯區 2017 年中位 20.7
比新平路三段中位 高 78%比北屯區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,661 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（112 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。