臺中市北區山西路二段8巷14號
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 46.8 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物25.66 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 25.66 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 新賴厝廍二段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
山西路二段中位 20.9
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比山西路二段中位 高 124%比北區 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。