臺中市北區篤行路358之1巷30號1F/5F
2020-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 15.2 萬/坪 × 14.24 坪
權狀坪數14.24 坪
主建物9.84 坪
公設比27.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.24 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪14.24 坪
土地坐落 賴厝廍段 117-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.9
篤行路中位 19.4
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 低 10%比篤行路中位 低 22%比北區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交216 萬
+23%
2026 年推估265 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。