臺中市大雅區雅環路三段19巷20號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 21 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物30.49 坪
公設比19.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 大明段 451 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
雅環路三段中位 22
大雅區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比雅環路三段中位 低 5%比大雅區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。