臺中市潭子區大富路一段44巷28弄1號

2014-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,255 萬 24 萬/坪 × 52.22 坪

權狀坪數52.22 坪

主建物47.04 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 52.22 坪

└ 主建物 47.04 坪

└ 公設等 5.18 坪

土地持分 28.88 坪

0 坪52.22 坪

土地坐落 東寶五段 375-3 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 24

大富路一段中位 20.5

潭子區 2014 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比大富路一段中位高 17%比潭子區 2014 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）251 萬

貸款（8 成）1,004 萬

每月月付37,614 元

30 年總利息350 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。