臺中市西區金山路6之1號3F/7F

2016-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 11.1 萬/坪 × 46.8 坪

權狀坪數46.8 坪

主建物33.76 坪

公設比18.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 46.8 坪

└ 主建物 33.76 坪

└ 公設等 13.04 坪

土地持分 9.5 坪

0 坪46.8 坪

土地坐落 平和段 6-13 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 13.5

金山路中位 18.2

西區 2016 年中位 18.5

比本棟中位低 18%比金山路中位低 39%比西區 2016 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。