臺中市南屯區新富路732之8號
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,390 萬 44 萬/坪 × 99.88 坪
權狀坪數99.88 坪
主建物92.54 坪
公設比1.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.88 坪
└ 主建物 92.54 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 42.83 坪
0 坪99.88 坪
土地坐落 永富段 198-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
新富路中位 38.8
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比新富路中位 高 13%比南屯區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,512 萬
每月月付131,574 元
30 年總利息1,225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。