臺中市神岡區豐洲路256巷17號
2019-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 20.1 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物39.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 39.88 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 豐洲北段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
豐洲路中位 20.6
神岡區 2019 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 低 2%比神岡區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交838 萬
+41%
2026 年推估1,180 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。