臺中市北屯區建和路一段101號8F/12F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16.3 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物17.5 坪
公設比47.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 太順段 186 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.4
建和路一段中位 17.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比建和路一段中位 低 6%比北屯區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。