臺中市中區光復路合作大樓四-二七號4F/4F
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.6 萬/坪 × 18.8 坪
權狀坪數18.8 坪
主建物18.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.8 坪
└ 主建物 18.8 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪18.8 坪
土地坐落 平等段六小段 2-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
光復路合作大樓四-二七中位 10.6
中區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比光復路合作大樓四-二七中位 高 0%比中區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+9%
2026 年推估218 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：電梯年久失修無法使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。