臺中市大肚區文昌二街117號
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 19 萬/坪 × 66.4 坪
權狀坪數66.4 坪
主建物65.22 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.4 坪
└ 主建物 65.22 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪66.4 坪
土地坐落 文昌段 1965-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
文昌二街中位 17.6
大肚區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文昌二街中位 高 8%比大肚區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,260 萬
+34%
2026 年推估1,692 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。