臺中市沙鹿區平等一街45號
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 29.2 萬/坪 × 70.53 坪
權狀坪數70.53 坪
主建物62 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 70.53 坪
└ 主建物 62 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 25.06 坪
0 坪70.53 坪
土地坐落 六路段 49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 15.5
平等一街中位 20.8
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 88%比平等一街中位 高 40%比沙鹿區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
-6%
2026 年推估1,934 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。