臺中市沙鹿區福成路172之2號
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.9 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物35.82 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 35.82 坪
土地持分 27.81 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 福至段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
福成路中位 19.1
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比福成路中位 高 9%比沙鹿區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。