臺中市東區臺中路71巷16號

2016-05-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 17.1 萬/坪 × 78.94 坪

權狀坪數78.94 坪

主建物68.16 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 78.94 坪

└ 主建物 68.16 坪

└ 公設等 10.78 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪78.94 坪

土地坐落 立德段一小段 11-3 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 17.1

臺中路中位 17.4

東區 2016 年中位 16.3

比本棟中位高 0%比臺中路中位低 2%比東區 2016 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局14房8廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。