臺中市北屯區東山路一段254號

2026-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 3,600 萬 33.3 萬/坪 × 108.22 坪

權狀坪數108.22 坪

主建物92.66 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 108.22 坪

└ 主建物 92.66 坪

└ 公設等 15.56 坪

土地持分 36 坪

0 坪108.22 坪

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 33.3

東山路一段中位 20.6

北屯區 2026 年中位 33.3

比本棟中位高 0%比東山路一段中位高 62%比北屯區 2026 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）720 萬

貸款（8 成）2,880 萬

每月月付107,896 元

30 年總利息1,004 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：房屋成交價係新台幣3050000元整，基地成交價係3295 0000元整，合計房地總成交價係36000000元整。頂樓加蓋；未登記建物；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。