臺中市北屯區文心路三段1037號
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 49.1 萬/坪 × 103.85 坪
權狀坪數103.85 坪
主建物84.1 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 103.85 坪
└ 主建物 84.1 坪
└ 公設等 19.75 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪103.85 坪
土地坐落 水湳段 1315-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
文心路三段中位 20
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 高 146%比北屯區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,100 萬
-10%
2026 年推估4,593 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。