臺中市中區三民路二段18巷46之4之2號4F/4F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.6 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物23.61 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 23.61 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 平等段一小段 7-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 22.5
三民路二段中位 19.3
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 66%比三民路二段中位 低 61%比中區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。