臺中市沙鹿區南昌路42巷5號
2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 825 萬 15.3 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物50.25 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 50.25 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 25.43 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 慶安段 539 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
南昌路中位 17.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比南昌路中位 低 14%比沙鹿區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。