臺中市大里區新仁路二段242號
2026-01-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 915 萬 8.6 萬/坪 × 106.98 坪
權狀坪數106.98 坪
主建物99.84 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 106.98 坪
└ 主建物 99.84 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 50.37 坪
0 坪106.98 坪
土地坐落 新光段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
新仁路二段中位 21.6
大里區 2026 年中位 28.3
比新仁路二段中位 低 60%比大里區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)183 萬
貸款(8 成)732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。