臺中市太平區大興一街5巷16號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.7 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物38.57 坪
公設比18.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 38.57 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 光明段 89 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.3
大興一街中位 18.2
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 29%比大興一街中位 低 52%比太平區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。