臺中市沙鹿區保寧路22巷33號9F/10F
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.6 萬/坪 × 19.88 坪
權狀坪數19.88 坪
主建物13.98 坪
公設比21.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.88 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪19.88 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
保寧路中位 15
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比保寧路中位 低 16%比沙鹿區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。