臺中市太平區中平九街91號9F/9F
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 17.5 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物28.77 坪
公設比13.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 福平段 212 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 13.5
中平九街中位 33
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 30%比中平九街中位 低 47%比太平區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交638 萬
-3%
2026 年推估620 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。