臺中市太平區振英街30巷9號3F/6F
2021-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.7 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物22.61 坪
公設比22.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 新光段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 10.9
振英街中位 16.4
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 53%比振英街中位 高 2%比太平區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交560 萬
+23%
2026 年推估689 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-24 4F/6F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 19 萬/坪總 690 萬 2022-01-16 2F/6F 5房2廳2衛 · 38.15 坪 16.4 萬/坪總 626 萬 2020-06-08 2F/6F 5房2廳2衛 · 38.15 坪 15.2 萬/坪總 580 萬 2019-04-08 6F/6F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 13.8 萬/坪總 566 萬 2018-01-27 5F/6F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 10.9 萬/坪總 415 萬 2017-06-16 2F/6F 5房2廳2衛 · 38.15 坪 14.2 萬/坪總 540 萬 2017-02-18 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 8.5 萬/坪總 350 萬 2016-03-01 5F/6F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 10.1 萬/坪總 385 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。