臺中市北區東光二街11之6號7F/7F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 1.7 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物40.64 坪
公設比28%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 40.64 坪
└ 公設等 22.8 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 錦村段 42 地號
價格拆解
成交總價106 萬
扣車位後房價106 萬
單價 1.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
東光二街中位 14.4
北區 2014 年中位 15.8
比東光二街中位 低 88%比北區 2014 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣視同贈與
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。