臺中市豐原區圓環南路199巷5號
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 33.2 萬/坪 × 73.17 坪
權狀坪數73.17 坪
主建物66.84 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 73.17 坪
└ 主建物 66.84 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪73.17 坪
土地坐落 豐原段 851-107 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
圓環南路中位 23.4
豐原區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比圓環南路中位 高 42%比豐原區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。