臺中市龍井區龍社路72號
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,037 萬 12.7 萬/坪 × 81.87 坪
權狀坪數81.87 坪
主建物70.26 坪
公設比3.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 81.87 坪
└ 主建物 70.26 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪81.87 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 153-123 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.2
龍社路中位 28.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 4%比龍社路中位 低 56%比龍井區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,080 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。