臺中市西屯區臺灣大道二段910號10F/14F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 15.5 萬/坪 × 151.54 坪
權狀坪數151.54 坪
主建物90.49 坪
公設比34.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 151.54 坪
└ 主建物 90.49 坪
└ 公設等 61.05 坪
土地持分 13.73 坪
0 坪151.54 坪
土地坐落 中正段 134 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,205 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 14%比臺灣大道二段中位 低 44%比西屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,764 萬
每月月付66,087 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。