臺中市潭子區昌平路三段168巷1號
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物46.09 坪
公設比2.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 46.09 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 東寶七段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比昌平路三段中位 低 32%比潭子區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
昌平路三段168巷7號 13.2 萬/坪 昌平路三段201巷118弄65號 25.8 萬/坪 昌平路三段492巷169弄82號 19.5 萬/坪 昌平路三段378巷9號 153.6 萬/坪 昌平路三段168巷13號 14 萬/坪 昌平路三段168巷29號 16.3 萬/坪 昌平路三段150巷2號 33.6 萬/坪 昌平路三段168巷15號 18.8 萬/坪 昌平路三段132號 4.5 萬/坪 昌平路三段168巷5號 13.3 萬/坪 昌平路三段248巷9弄10號 30.1 萬/坪 昌平路三段172號 17.4 萬/坪 昌平路三段241巷23弄8號 30.6 萬/坪 昌平路三段492巷169弄110號 26.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。