臺中市豐原區愛國街341號
2020-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 29.4 萬/坪 × 115.65 坪
權狀坪數115.65 坪
主建物105.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.65 坪
└ 主建物 105.02 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 31.77 坪
0 坪115.65 坪
土地坐落 南村段 462-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
愛國街中位 25.6
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比愛國街中位 高 15%比豐原區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,400 萬
+29%
2026 年推估4,397 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 997 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。