臺中市大里區成功路38巷13號
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 23 萬/坪 × 55.94 坪
權狀坪數55.94 坪
主建物44.38 坪
公設比17.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.94 坪
└ 主建物 44.38 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 23.85 坪
0 坪55.94 坪
土地坐落 成功段 1257-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.6
成功路中位 20.7
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 低 3%比成功路中位 高 11%比大里區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,288 萬
-4%
2026 年推估1,236 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。