臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄7號
2016-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 18.7 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物70.26 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 70.26 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 下石碑段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.1
華美西街二段中位 25
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 2%比華美西街二段中位 低 25%比西屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。