臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄7號

2016-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 18.7 萬/坪 × 75.04 坪

權狀坪數75.04 坪

主建物70.26 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 75.04 坪

└ 主建物 70.26 坪

└ 公設等 4.78 坪

土地持分 32.67 坪

0 坪75.04 坪

土地坐落 下石碑段 657 地號

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 19.1

華美西街二段中位 25

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位低 2%比華美西街二段中位低 25%比西屯區 2016 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。