臺中市潭子區福潭路628號
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 11.8 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物12.28 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 12.28 坪
└ 公設等 0.39 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 石牌段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
福潭路中位 21.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比福潭路中位 低 45%比潭子區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。