臺中市太平區成功東路191巷12弄6號
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 25.2 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物39.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 39.82 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 21.77 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 愛平段 504-53 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.3
成功東路中位 26.1
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比成功東路中位 低 3%比太平區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,048 萬
+23%
2026 年推估1,289 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。