臺中市烏日區學田路563巷46號
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 9.5 萬/坪 × 99.75 坪
權狀坪數99.75 坪
主建物80.6 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 99.75 坪
└ 主建物 80.6 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 71.85 坪
0 坪99.75 坪
土地坐落 山頂段 287 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
學田路中位 20
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比學田路中位 低 52%比烏日區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案登記明義人為許**、劉**，互為配偶關係。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。