臺中市東區自由路四段309號

2016-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,770 萬 22.4 萬/坪 × 78.91 坪

權狀坪數78.91 坪

主建物68.36 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 78.91 坪

└ 主建物 68.36 坪

└ 公設等 10.55 坪

土地持分 22.19 坪

0 坪78.91 坪

土地坐落 旱新段 9 地號

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 16

自由路四段中位 24.3

東區 2016 年中位 16.3

比本棟中位高 40%比自由路四段中位低 8%比東區 2016 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）354 萬

貸款（8 成）1,416 萬

每月月付53,049 元

30 年總利息494 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳6衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。