臺中市大雅區清陽路20巷5號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.6 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物45.39 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 25.63 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 六寶段 1183 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
清陽路中位 22
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比清陽路中位 低 15%比大雅區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+27%
2026 年推估1,183 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。