臺中市西區三民路一段189號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,213 萬 14 萬/坪 × 86.74 坪
權狀坪數86.74 坪
主建物70.62 坪
公設比13.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 86.74 坪
└ 主建物 70.62 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪86.74 坪
土地坐落 東昇段三小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
三民路一段中位 16.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 低 14%比西區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,355 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。