臺中市豐原區復興路59號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 29 萬/坪 × 518.04 坪
權狀坪數518.04 坪
主建物518.04 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 518.04 坪
└ 主建物 518.04 坪
土地持分 132.5 坪
0 坪518.04 坪
土地坐落 豐原段 254-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
復興路中位 35
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 17%比豐原區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交15,000 萬
+5%
2026 年推估15,755 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。