臺中市沙鹿區鎮南路二段567號
2026-05-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,010 萬 34.5 萬/坪 × 58.34 坪
權狀坪數58.34 坪
主建物58.34 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 58.34 坪
└ 主建物 58.34 坪
土地持分 38.37 坪
0 坪58.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
鎮南路二段中位 15.9
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比鎮南路二段中位 高 117%比沙鹿區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)402 萬
貸款(8 成)1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;含租約;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。