臺中市梧棲區港埠路二段459巷8號

2017-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 11.7 萬/坪 × 102.66 坪

權狀坪數102.66 坪

主建物102.66 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 102.66 坪

└ 主建物 102.66 坪

土地持分 45.38 坪

0 坪102.66 坪

土地坐落 梧棲段 2712-1 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

港埠路二段中位 20.2

梧棲區 2017 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比港埠路二段中位低 42%比梧棲區 2017 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。