臺中市西屯區福中五街23巷12號1F/5F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 18.5 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物25.37 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 福安段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 15.1
福中五街中位 16.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 23%比福中五街中位 高 14%比西屯區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。