臺中市北屯區中清路二段415巷81號3F/6F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 3.9 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物21.18 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 陳平段 3283 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價128 萬
扣車位後房價128 萬
單價 3.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 19
中清路二段中位 24.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 79%比中清路二段中位 低 84%比北屯區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。