臺中市大里區益民路二段357巷39號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 22.5 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物40.67 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 40.67 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 新仁段 336-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
益民路二段中位 17.5
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比益民路二段中位 高 29%比大里區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。