臺中市大里區大衛路86巷11之1號
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.8 萬/坪 × 86.65 坪
權狀坪數86.65 坪
主建物80.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.65 坪
└ 主建物 80.2 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 37.93 坪
0 坪86.65 坪
土地坐落 大衛段 319 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
大衛路中位 20.8
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大衛路中位 高 0%比大里區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。