臺中市烏日區溪南路一段680巷356弄1號1F/1F
2020-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,840 萬 93.9 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物19.6 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 19.6 坪
土地持分 98.31 坪
0 坪98.31 坪
土地坐落 溪南西段 2460-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.9 萬/坪
本筆成交 93.9
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2020 年中位 24.1
比溪南路一段中位 高 387%比烏日區 2020 年中位 高 290%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,840 萬
+39%
2026 年推估2,557 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。