臺中市南屯區昌明巷63號
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 23.6 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物49.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 49.57 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪49.57 坪
土地坐落 豐樂段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 43.4
昌明巷中位 36.8
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 46%比昌明巷中位 低 36%比南屯區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。