臺中市太平區成功東路308號
2023-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 25.2 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物35.33 坪
公設比9.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 愛平段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
成功東路中位 26.1
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比成功東路中位 低 3%比太平區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
-3%
2026 年推估994 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。