臺中市北區忠明七街15巷4之2號3F/5F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.7 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物34.68 坪
公設比11.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 11 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 中德段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
忠明七街中位 21.8
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比忠明七街中位 低 42%比北區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。