臺中市沙鹿區清泉路12之13號
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 19.7 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物42.29 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 28.45 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 公館北段 148-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
清泉路中位 21.5
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比清泉路中位 低 8%比沙鹿區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。