臺中市太平區中山路一段322巷61之5弄14號
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.8 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物46.11 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 46.11 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 洪厝段 141 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.3
中山路一段中位 18.8
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 20%比中山路一段中位 低 48%比太平區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：4樓增建鐵皮；後方空地有停車空間
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。